火爆全网的“以房养老”有什么利弊?

1、以房养老存在问题：法律制度法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起制定具体的政策和细则才可能得到推展。

2、我们先了解下什么是以房养老，简单来说就是你把房子抵押给保险公司，保险公司给你钱，等你身故后，保险公司对房子拥有优先处置权，说白了就是房子不是你的了。

3、我个人觉得让这种新的养老金仍然很好，但我不会让父母带走旧学校；事实上，这很简单。作为孩子，我有责任和义务支持我的父母。我会租房，不会拿房子。

4、首先，拥有对房子的产权，才有出租或者抵押房屋的权利。其次，老年人与子女分开居住，使得房屋的出租或者抵押不至于影响正常生活。

5、以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“[1]住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。

6、彻底能够自行操作，包含遗赠抚育、房产置换、房产租换、售房入院、投房养老、售后回租、招徕房客、异地养老、养老基地等。这些看上去截然不同的做法，其实都能够完结以房养老的大方针。

银保监会:警惕“投资养老”“以房养老”金融诈骗

1、通过挪用资金的方式进行投资和理财，最终造成了非法集资事件。仅在2021年，我国就发生了6000一起养老院非法集资案。对于这样的乱象，全国多地也下发了紧急通知，纷纷加大监管力度。

2、继5月中旬与全国老龄办、公安部、民政部联合发布《关于养老领域非法集资的风险提示》后，银保监会近日再次发布《关于警惕“投资养老”“以房养老”金融诈骗的风险提示》，提醒消费者关注养老领域的金融诈骗风险。

3、投资诈骗：骗子以高回报率诱惑老人进行投资，让老人们上当受骗。老人在投资之前应该充分了解风险，并选择正规的金融机构进行咨询和投资。

什么是以房养老?以房养老真的靠谱吗?

1、以房养老是利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对老年住户拥有的房产资源以及死后住房尚余存的价值通过抵押提前套现变现，按照约定条件领取养老金直至身故，身故后抵押权人获得抵押房产处置权。

2、业内专家提示，真正的住房反向抵押养老保险必须同时满足“获得银保监会批复”、“机构持有金融牌照”两大基本条件。

3、以房养老有什么条件 以房养老政策也被称为倒按揭、反按揭，可以在很大程度上缓解老年人的生活焦虑，为老年人的日常养老提供一份基本的保障，甚至提高老年人的生活质量。

4、还有就是很多骗局的问题，以以房养老为借口，骗取老人的信任之后，将房子抵押给了第三方，最后拿着钱跑路了，这样老人就会成为讨债对象。以房养老这种方式其实是很靠谱的，好处也很多，但是需要面临的问题也不少。

“以房养老保险”扩围的关键点在哪?

据报道，“以房养老保险”将从目前的试点扩大到全国范围。这一试点始于四年前，自2014年7月1日起，在北京、上海、广州、武汉四个城市具有房屋完全独立产权的60岁以上老人，可选择“以房养老保险”，试点期两年。

业内人士预计，在“以房养老保险”向全国推广的背景下，随着经济社会转型以及市场不断培育，“以房养老保险”市场的潜在需求将会显现，供给主体也将不断扩容。这种判断是有道理的。

您好！房屋会随着时间的推移而发生老化现象，由此而带来的经济损失您可以通过房屋养老保险来进行转嫁。

“以房养老”得不到老人的认可

北京内燃机总厂退休老人孟大妈觉得，以房助养现阶段看与老年人的生活实际相去太远。

不少业内人士也分析，从老人自身角度考虑，对外出租房子不但能够有稳定的租金收入，最后还能将房子留给子女，或者在应急的时候将房子卖掉，可选择的方式相比于以房养老更加多源，也明显更符合我国的国情。

以房养老是当下非常流行的一种养老方式，这种以房养老的大概是这样的，就是老年人把房子抵押给保险公司，但是依然可以居住，每个月可以领取一定的养老金，直到身故或者到达规定的年龄，这时候你的这套房子就归保险公司了。

与此同时，这一代老年人普遍缺乏正确的保险认知，对“以房养老”保险等形式的养老模式创新，在观念上还不太能接受。他们中的许多人深信钱也好、房也罢，只有攥在自己手里才是最安全的。