...加快发展养老服务业的若干意见》,将“以房养老”作为完善养老服务业...

近日“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥，国务院印发《关于加快发展养老服务业“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥的若干意见》，将&ldquo“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥；以房养老作为完善养老服务业投融资政策的一项举措。这一略显生疏的名词，迅速成为社会讨论热点。

对营利性养老机构建设用地，按照国家对经营性用地依法办理有偿用地手续的规定，优先保障供应，并制定支持发展养老服务业的土地政策。

政策如下“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥：第改革和完善养老服务机构收费制度。福利性养老服务机构开展的对外养老服务和非营利性养老服务机构的收费标准。

浅谈“以房养老”政策以房足以养老吗?

1、显然这种以房养老模式与现在的住房抵押融资相比优势不大。

2、以房养老的好处以房养老政策的好处包括有效补偿老年生活、它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心、可以让老年人增强生活自信，保持社会尊重、可以保护弱势群体，有利于社会稳定、实行遗产税后，可以依法避税。

3、简单来说，就是把老人的房子抵押给保险公司。然后，老人继续拥有房屋的所有权、使用权和收益权等，并按约定条件按月、按季度或按年领取养老金，直至身故。也相当于把房子抵押给保险公司，换成养老金，用这笔养老金来养老。

4、如今的法律政策尚未晚上，以房养老存在很多困难。以房养老涉及到了房地产、金融、社会保障、保险等多个行业部门，民政局、房管局、人社局等多个政府部门也参与其中。

以房养老缘何经营惨淡

接下来，保险生效，就可以享受养老服务了。这一政策出台后，市场份额一直惨淡。这种保险确实只有在没有经济来源但别无选择的情况下才会签。很多老人和子女照顾，不需要用房子养老。

所谓“以房养老”，通俗点讲就是把自己的房产卖给公积金管理中心，然后以租赁的形式继续在原房屋居住，而养老的资金就是房产出售所得减去租金的剩余款项。直到老人驾鹤西去，房产就归公积金管理中心所有。

政府扶持不足不利于模式实施“以房养老”模式是一项创新的养老模式，社会效益明显，对养老事业的发展和社会稳定有积极的推动作用，其在推行过程中存在在种种阻力和风险。

“以房养老”需要透明、公正的法治环境。“以房养老”牵涉到房地产业、金融业、社会保障、保险以及相关政府部门，对这些领域的运作质量要求相当高。

“延迟退休”方案是否可行

网上有消息称，“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥我国将把法定退休年龄延迟到65岁的说法并不靠谱，因为到目前为止国家还未发布具体的延迟退休方案，延迟退休政策事关广大群众的切身利益，属于一项重大的社会政策，所以国家出台方案是非常慎重的。

经过分析看，可能性非常小。人社部曾经在2017年表示，延迟退休方案出台后将充分征求意见并经过5年过渡期，到2023年 正式实施。

法律主观“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥：延迟退休方案实施“以房养老”曝四大风险问题试点两年参与者寥寥了吗我国现在只是在提倡退休延迟而已，只是说有这个议案的，目前正在处于协商过程中的，没有官方消息说，这样议案已经通过了。

延迟退休方案的出台已然是板上钉钉的事情了，只是正式实行的时间还没确定下来。相关部门考量的是目前人均寿命延长，延迟退休可以减缓养老压力，同时也不会造成人才资源浪费，劳动力减少。

但是如果公交车司机年龄大了，可能会出现许多慢性疾病，可能会在开公交车的时候发病，所以按宫内延迟退休是可行的，这样可以让很多人能够放心的工作，还能做自己有意义的事情，不提前回家休息。

虽然，目前关于延迟退休的政策尚未出台，但是已经确定了“渐进式延迟退休”的基调，相信不久之后具体方案就会公布了，逐步调整退休年龄的方案会更容易被普遍民众理解和接受。

什么是以房养老?以房养老真的靠谱吗?

1、是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

2、以房养老是指老年人将自己拥有的房产权的房屋抵押给银行或者租出去，然后定期内收取一定数额的养老金或者现在住老年公寓接受服务的一项养老保障措施。该政策或将于2014年上半年在全国范围内推行。

3、什么是以房养老以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。

4、以房养老现状是怎样的什么是以房养老呢，就是有房的长者将房产抵押给财保公司，由财保公司依照合同约好给予参保长者养老金直至身故。参保长者身故后，财保取得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老财保相关费用。

5、以房养老是一种养老方式，指的是老年人将自己的房产作为养老资本，通过出租、出售或抵押等方式获取养老资金，以满足自己的养老需求。

6、以房养老是指将自己名下的住房用作资本投入，通过与金融机构签订协议，获取一定期限内或终身的经济回报。在这种安排中居民将自己拥有的住宅出售给金融机构或转让给其他专业运营方，在交易过程中会得到相应金额。