中消协表示要警惕“以房养老”等理财骗局,理财骗局的基本套路是什么...

1、中消协表示要警惕以房养老等理财骗局，理财骗局的基本套路是：以高额的利息回报为诱惑，吸引人们将本金或房产转移给所谓的正规机构，起初都会按照口头协议将利息给人们，等到上当的人多了以后，就会将本金或者房产证直接卷跑了。

2、中消协称，以房养老的骗局的套路是，犯罪分子以高收益理财项目为由骗取老年任将房子做抵押贷款，然后用贷款用来作投资，老年人每月都会收到非常高分收益，在最初几个月进行投资的老年人确实收到了很高的收益，但是随后这些骗子就销声匿迹了，老年人不仅背上了一身得贷款连房子也被强制过户了。

3、用“以房养老”名义诱骗老人抵押房产，诈骗资金。不法分子所宣称“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传的手段而已，其实根本不具备相应的资质、能力，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。

4、近期很多城市出现了关于以房养老的新骗局，这是一种非法集资或者是利用这种以房养老的概念来转移老人房产的骗局。

5、“以房养老”理财骗局的基本套路是，忽悠老人将房子抵押贷款，然后将贷到的款项投资于号称每月可得10%—15%的高息“理财项目”，老人将房产处置权交给理财公司。最初每月老人能收到相应的回报，但没过多久，不光收益和本金得不到归还，连自己的房子也被强制过户，老人“钱房两空”。

以房养老骗局这样洗脑法院警示

日，北京东城法院发布刑事、民事、执行最新司法调研成果，详细介绍了“以房养老”等多项正在肆虐的骗局，并发布了防骗提示。“以房养老”骗局也是目前仍然活跃着的一种恶劣骗术，最早出现在2014年。骗子常以免费赠送小礼品方式，将老年人骗到一个固定的经营场所，之后开始洗脑。

“以房养老”，主要是指老年人将住房反向抵押给保险公司，从而每月领取一定数额的养老保险金。这本是政府鼓励的一种商业养老保险业务，但部分不法公司和人员，却打着“以房养老”的旗号，对老年人实施欺诈，导致部分老人陷入房财两空的境地。

房养老公证骗局就是相关人或机构对60岁以上老年人强制执行公证和委托公证。北京2017年8月14日媒体披露北京市相关公证处涉嫌违规办理“以房养老”公证问题又有新进展。

中消协表示要警惕以房养老等理财骗局，理财骗局的基本套路是：以高额的利息回报为诱惑，吸引人们将本金或房产转移给所谓的正规机构，起初都会按照口头协议将利息给人们，等到上当的人多了以后，就会将本金或者房产证直接卷跑了。

银保监会:警惕投资养老、以房养老金融诈骗

1、近期警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘，有不法分子以投资养老、以房养老等名义进行虚假宣传，实质是非法吸收社会资金，扰乱金融秩序，侵害消费者合法权益。中国银保监会消费者权益保护局发布2021年第三期风险提示，提醒广大消费者提高风险防范意识，远离非法金融活动，保护自身权益。

2、以宣称“以房养老”为名非法 集 资。一些企业以非法占有为目警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘的，打着“以房养老”警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘的旗号，通过召开推介会、社区宣传等方式，诱使老年人签订“借贷”或者变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，抵押房屋以获得出借资金，再将资金购买其“理财产品”并承诺给付高额利息等进行非法 集 资。

3、中消协表示要警惕以房养老等理财骗局，理财骗局的基本套路是：以高额的利息回报为诱惑，吸引人们将本金或房产转移给所谓的正规机构，起初都会按照口头协议将利息给人们，等到上当的人多了以后，就会将本金或者房产证直接卷跑了。

4、以房养老诈骗套路多中会涉及到一些骗子惯用的计量，比如会用以房养老这样的方式来作为理财投资项目，与老人进行宣传，并且告知老人这样的投资项目是不会存在着任何风险，只需要签订合同，每个月就能够拿到一部分的收益。

5、在这里也提醒各位老人，国内经过中国银保监会批准、允许开展“以房养老”保险业务的，只有幸福人寿保险公司一家。“以房养老”是将房子直接抵押给保险公司，而不是抵押给各种各样的贷款公司。涉及房产等重大财产投资处置时，不要有天上掉馅饼的想法，尤其对熟人介绍，要抱有警惕。

6、所以老人也就会成为最后的债务人。关于以房养老的骗局，还有一种就是一些骗子会打着投资养老的名义，比如告诉老人这种回报率是非常高的，并且会提前给老人预定好床位和房间的服务，让老人进行筹集一些资金。而刚开始的时候，很多骗子也都会采取一些小恩小惠的方式获取老人的信任，之后就会对老人实施诈骗。

养老行业常见骗局有哪些?

投资“养老项目”：犯罪分子以投资养老基地、老年公寓等名义吸收资金警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘，承诺高额回报。他们可能以返本销售、售后返租、约定回购等方式销售养老产品，或者销售养老贵宾卡。这些项目警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘的利息主要来自老年人的投资，是一种典型的庞氏骗局。

“低价旅游”套路的骗局 “低价旅游”套路，骗子往往利用老年人外出游玩的热情及节俭的生活习惯，以不合理的低价甚至免费组织旅游活动，吸引老年人参加组团，随后，在旅游过程中安排各种购物环节，将商品以远高于市场价格卖给老年人进行牟利。

泰康养老社区陷阱如下：高额入门费：泰康养老社区的入门费较高，这对于一些老年人来说可能是一个很大的负担。同时，还需要每月支付高额的月费，这也增加了家庭的经济压力。服务质量不稳定：一些老年人反映，在泰康养老社区中，服务质量参差不齐。

低价旅游团骗局 所谓的低价游就是低价旅游，面对的群体就是老人。虽然低价游价格很低，但听起来景点却不少，很多人都觉得很值，很划算。实际上这里边就有套路了，他们会增加好几项景点，比如公园，古镇等一些景点，让老人感觉我们逛了好多个景点，实际上都是免费的。

此类“养老项目”骗局往往存在高额利息无法兑现、资金安全无法保障等风险，犯罪分子承诺的高额利息主要来源于老年人缴纳的费用，属于典型的“拆东墙补西墙”。购买“养老服务”。

“黄昏恋”诈骗其实是“杀猪盘”骗局的一种，看似甜蜜美好，背后暗藏诈骗陷阱。民警表示，不法分子前期与老年人建立甜蜜美好的关系，以感情为诱饵，后期以各种理由借钱，实施诈骗。同时，提醒老年人的子女，要及时关注老年人的情感状况，对他们给予更多的关爱。

“以房养老”诈骗套路多,有哪些惯用伎俩?怎么快速识破?

1、警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘，下载国家反诈中心app。这是非常安全警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘的反诈app，不用担心下载后警惕！“养老保险、以房养老”骗局揭秘的安全问题。这款app能够很好的识别诈骗电话，能够有效帮助我们识别诈骗信息。避免上当受骗。已经有很多人在国家反诈中心app的帮助下识别了骗子，避免了上当受骗。3，凡是需要汇款转账的一律不相信，不理睬。

2、家庭教育 家长需要以身作则，向孩子传递诚实、守信的价值观，同时要让孩子了解社会上存在的欺诈行为，提高他们的警惕性。观看教育视频 让孩子观看有关安全教育的视频，了解骗子的行为特征和防范方法，提高他们的自我保护意识。

3、年轻人接触网络较多。年纪大一些的人，接触网络较少反而不容易上当受骗。当代的年轻人大部分会使用网络，不管是用手机还是电脑上网，不可避免的会遇见网络诈骗。比如一些诈骗网站、网络贷款、网络招聘、以及电信诈骗等等。还有些犯罪分子，制定各种诈骗方案专门针对网络上的各种年轻人。