本文目录一览：

• 1、二手房交易公积金贷款流程及费用
• 2、二手房公积金贷款需要什么材料
• 3、公积金贷款买二手房需要什么条件

二手房交易公积金贷款流程及费用

二手房交易公积金贷款的流程和费用如下：流程：（1）签订买卖合同：买卖双方在协商一致的情况下湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？，签订二手房买卖合同。（2）缴纳定金：买方需要按照合同约定缴纳定金湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？，以表明其购买意向。

二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

受理后，要记得向对方索要受理回执。贷款发放，支付房贷。贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。

首先需要提供买卖双方资料，填写管理中心提供的申请表、报评估、缴纳评估费、资料提交到公积金管理中心后，管理中心的工作人员会进行初审。

一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。

二手房公积金贷款需要什么材料

公积金贷款需要的材料如下：个人材料。个人材料有身份证、户口簿、结婚证等。借款人除了要提供本人的个人材料外，还需要提供配偶、未成年子女或其他共同购房人的材料。

办理不同的公积金贷款还需要提供其他资料：公积金用于商品房期房贷款材料。购房首付款发票或者收据、购房合同。公积金用于商品房现房贷款材料。契税和公共维修基金凭证、收据、逾期还款回购协议书。

卖方的个人资料以及工作、财产证明材料； 银行要求的其他材料。公积金贷款买二手房首付比例是多少使用公积金贷款购买二手房，房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。

法律主观：二手房办理公积金贷款如下：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

公积金贷款买二手房需要什么条件

1、住房公积金二手房贷款条件包括湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？：购房人和出售人均需有连续两年及以上的住房公积金缴存记录；购房人需提供本人或配偶在当地社保或纳税满一年的证明材料；购房人首付不得低于二手房总价的30%。

2、法律主观湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

3、法律主观湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？：公积金贷款买二手房需具备的条件有湖州申请公积金贷款购买二手房要什么材料？：公积金贷款人具有良好的个人征信以及工资收入，具备良好的还款能力，如果是已经结婚的，还会查询夫妻双方的个人征信。

4、具有合法有效身份。具有完全的民事行为能力。具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。符合缴存条件。借款人家庭无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款等。

5、使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。

6、住房公积金二手房贷款条件如果购买二手房想要使用公积金贷款的话，是需具备以下条件的。首先需要购买的房屋属于自住住宅的；而且是在本市居住或居住的合法居民。