本文目录一览：

• 1、公积金贷款首套房首付比例是多少首套和二套房如何认定
• 2、公积金贷款首套房首付比例?
• 3、温州再出“新政”:首套房首付比例20%,推进房票全域流转
• 4、公积金首套房首付最低比例是多少
• 5、公积金贷款比例

公积金贷款首套房首付比例是多少首套和二套房如何认定

住房公积金贷款首付款比例不低于20%买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

首付的比例也在40%以上，而且除了首付比例增加之外，贷款的基准利率也会发生变化，购买首套自住房贷款的利率就是住房公积金贷款的基准利率，二套房的话会在基准利率上上浮10%左右。

公积金首套房的首付比例最低为20%，借款人最高可贷款额度为房子价值的80%。二套房借款人最高可贷款额度为房子价值的60%。

一般来说，用公积金贷款购房，买首套房和二套房的首付款比例也是不一样的。假如是首套房得话，借款人至少要付款20%的首付，一般都最少需要缴纳30%。20%的首付是一些地域特殊的特惠。

首付比例不同：住房公积金第一次贷款首付比例低至2成起，而第二次贷款首付比例通常会高于2成，具体的首付比例要以当地公积金中心的规定为准。

二套房的认定标准？公积金贷款买第二套房首付比例及利率公积金贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。

公积金贷款首套房首付比例?

1、法律分析：根据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。

2、公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同：从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%。购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。

3、公积金贷款的首付比例一般为30%，具体应根据当地政策和银行要求而定。购买首套住房的公积金贷款最高可贷额度为房屋总价的70%，那么首付比例就为房屋总价的30%。如果购房总价为100万元，那么需要缴纳的首付款就为30万元。

4、公积金首套房首付比例是多少使用公积金贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款的首付可以在20%。

温州再出“新政”:首套房首付比例20%,推进房票全域流转

1、近期，多个城市接连推出“稳楼市”政策。5月30日，浙江省温州市、四川省雅安市相继发布房地产新政，其中均提出将居民家庭购买首套房贷款的最低首付比例调整为20%。

2、温州首套房首付多少在2018年时，有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷的首付款比例调整为不低于25%。不少的国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，限制也尚未执行这一新政。

3、在调整首套房认定标准的同时，多地下调首付比例，部分城市首套房首付比例低至两成。以上述提及的贵阳来说，新政提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。洛阳在新政中也明确，加大住房融资信贷支持。

4、率先取消“认房又认贷”，并规定老年人投靠家庭可以新购一套住房，业内人士认为该规定实际上就是取消了限购；6月郑州航空港区进一步加大放松力度，宣布首套房最低首付比例20%，二套、贷款未结清最低首付比例30%。

公积金首套房首付最低比例是多少

首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说温州首套房申请公积金贷款额度利率+首付比例+基本条件 ，住房公积金贷款首套房首付比例为30%温州首套房申请公积金贷款额度利率+首付比例+基本条件 ，满足购房面积在90平方米以下温州首套房申请公积金贷款额度利率+首付比例+基本条件 的条件，公积金首付可以低至20%。

公积金贷款首套房首付比例，目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定，对于首套房公积金贷款，并不是所有的首付比例都可以享受公积金贷款。目前国家要求，公积金贷款首套房的最低首付比例为20%。

调整后，首套房公积金贷款低至首付20%。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。 公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。

公积金贷款比例

法律主观：公积金贷款比例的计算方式是：一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。

按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，一般常见有20倍，12倍等，各地 法规 不同，例如武汉为20倍，如果公积金账户余额为3万元，则 最 高可申请额度60万元。还款能力计算。

公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。

公积金贷款的首付比例为多少首付比不再统一20%；普宅35%；二套非普80%。是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。

公积金贷款比例是多少倍？公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。