本文目录一览：

• 1、二手房公积金贷款需要准备哪些材料
• 2、二手房用公积金贷款,应该准备什么材料?
• 3、二手房公积金贷款条件

二手房公积金贷款需要准备哪些材料

申请资料贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明。交易前的《房屋所有权证》原件及复印件。交易房屋(抵押物)的评估报告。售房人与借款人签订的《房地产转让合同》。

二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

卖方的个人资料以及工作、财产证明材料； 银行要求的其他材料。公积金贷款买二手房首付比例是多少使用公积金贷款购买二手房，房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。

二手房用公积金贷款,应该准备什么材料?

1、申请资料贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明。交易前的《房屋所有权证》原件及复印件。交易房屋(抵押物)的评估报告。售房人与借款人签订的《房地产转让合同》。

2、二手房办理公积金贷款的流程：提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。

3、办理 住房公积金 贷款所需的资料一般包括： 住房公积金贷款 申请表； 申请人的身份证明； 证明本人是贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的资料； 证明本人缴存了缴存住房公积金的资料等。

4、卖方的个人资料以及工作、财产证明材料； 银行要求的其他材料。公积金贷款买二手房首付比例是多少使用公积金贷款购买二手房，房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40%。

5、二手房公积金贷款怎么办理？办理要件：《个人住房(组合)贷款申请表；借款人及配偶/子女身份证原件及复印件；借款人婚姻状况证明。

二手房公积金贷款条件

1、法律主观：公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

2、公积金贷款买二手房的条件：贷款人具有合法有效的身份；贷款人具有完全民事行为能力；贷款人具有稳定的收入，信用状况好；贷款人名下没有其他的房产或房贷。

3、住房公积金二手房贷款条件包括：购房人和出售人均需有连续两年及以上的住房公积金缴存记录；购房人需提供本人或配偶在当地社保或纳税满一年的证明材料；购房人首付不得低于二手房总价的30%。

4、法律主观：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。