本文目录一览：

• 1、淮安市商业贷款转公积金贷款条件
• 2、淮安夫妻二人公积金贷款额度怎么算
• 3、淮安公积金贷款额度2022

淮安市商业贷款转公积金贷款条件

借款人申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的必须提供担保。担保方式主要有房产抵押加保证或房产抵押加保险，即借款人以房产作抵押，由住房贷款担保公司提供住房置业担保或保险公司提供贷款综合保险。

商贷转公积金需要的条件如下淮安公积金贷款政策：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。原商业贷款正常还款1年（含）以上，且无逾期贷款余额。所购住房已取得不动产权证。

商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理淮安公积金贷款政策：已经拿到房产证淮安公积金贷款政策；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。

淮安夫妻二人公积金贷款额度怎么算

以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

调整后，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度2倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为48万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为72万元。

以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%；面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。

淮安公积金贷款额度的计算 公积金存款 淮安市民申请公积金贷款的最大额度是由其公积金存款来决定的，淮安市公积金管理中心规定，公积金存款的最大额度为当前存款的三倍，最低额度为当前存款的一倍。

淮安公积金贷款额度2022

公积金贷款的最高额度不能超过四十万人民币，倘若再添加其另一半的个人公积金，则借款最大额度不超过六十万人民币。

两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。