本文目录一览：

• 1、公积金有多少才能贷款70万
• 2、公积金余额与贷款额度
• 3、住房公积金贷款额度和什么有关

公积金有多少才能贷款70万

住房公积金贷款额度与借款人的个人住房公积金账户余额有关，一般公积金贷款额度为借款人个人住房公积金账户余额的二十倍，也就是说如果想要使用住房公积金贷款七十万，那么住房公积金个人账户余额至少需要达到三万五千元。

公积金一般为5万元即可在武汉市贷款70万元。具体原因如下所述：第一，公积金的贷款额度主要受到这三个因素的影响，它们分别是月缴存额、个人公积金账户缴存余额、缴存时间系数。第二，公积金的计算公式分为两种。

公积金贷款利率比较低，对于购房者来说，能申请更高的贷款额度是比较划算的，利息支出比较少，不过每个地区都会有最高额度规定，比如长沙公积金贷款最高为70万，购房者想申请公积金贷款买房，那么贷款额度最好是能贷到70万。

个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。 公积金内余额的15倍（ 购买二手房 ），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。

代入公式就是5556×35%×12个月×30年=700056元，正好可以贷70万。

公积金余额与贷款额度

1、公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

2、法律主观：账户余额与公积金贷款额度有关吗账户余额与公积金贷款额度是有关的。公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。

3、公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的，通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。

4、公积金贷款额度和账户余额有一定的关系，但并不是绝对的关系。一般来说，公积金贷款的额度是由多种因素共同决定的，其中包括申请人缴存公积金的月份、职工收入水平、所购房屋的总价值等因素。

5、夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%。

住房公积金贷款额度和什么有关

公积金贷款额度和什么有关公积金贷款额度与公积金账户内的余额、当地公积金贷款额度上限、首付款比例、房屋评估价、房屋面积、存缴基数、缴存时间等因素有关。

还款能力：银行会评估借款人的还款能力，包括借款人的收入情况、工作稳定性等。具备稳定的工作和稳定的收入来源会增加公积金贷款的额度。

公积金贷款额度与以下几个方面有关系。与当地公积金最高可贷限额有关。