本文目录一览：

• 1、公积金贷款贷款有哪些注意事项这五点要注意看
• 2、住房公积金贷款政策是什么?住房公积金贷款办理需注意什么?
• 3、住房公积金贷款要注意什么

公积金贷款贷款有哪些注意事项这五点要注意看

公积金不可以提现做首付。有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付，实际上，公积金是不能用于首付的，只能等你办完贷款之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的！不是所有人都能办公积金贷款。

严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

借款人应保持良好个人信用记录（一）申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款。

尽量延长贷款期限使用商业贷款买房时，我们会建议大家尽量缩短贷款期限，因为此项贷款利率较高，期限越长支出的利息就越多。

公积金连续缴纳时间 很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。

住房公积金贷款政策是什么?住房公积金贷款办理需注意什么?

住房建设部发布的新政，调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低至首付20%。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。

公积金购房政策有哪些公积金购房政策有：贷款额度有限、不能提现做首付、征信不良影响贷款、不可以全家通用等。贷款额度有限不仅贷款额度有限，而且额度还不能超过总房款。

在贷款的合同签订了之后，贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续，并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的，抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。

一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款购房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

住房公积金贷款要注意什么

1、公积金贷款买房注意什么公积金不能直接作购房首付很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。

2、处理请求贷款当时无逾期，且处理日期不为还款日当天。现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束。只需将现金存入银行代扣账户内，处理时自己带着身份证到公积金基地货台处理即可。

3、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

4、注意公积金用途公积金的全称是个人住房公积金，公积金的用途虽然不只是用于买房，还可以用于缴纳租金，重大医疗费用支付，但是如果要使用公积金贷款的话，只能再购买住房的时候才能使用。