本文目录一览：

• 1、房贷共20年还清已还9年了,商转公划算吗?
• 2、商转公第几年转最划算
• 3、商贷等额本息20年已经还款8年,再转公积金贷款划算吗?当时的利率是5.65%...

房贷共20年还清已还9年了,商转公划算吗?

1、商贷等额本息20年已经还款商业贷款转化为公积金贷款划算吗？了8年，如果您转为公积金贷款，需要考虑转换后的贷款期限。如果转为公积金贷款后的贷款期限较长，那么您可能需要继续偿还更多的利息，导致总还款金额增加。因此，需要计算并比较两种贷款方式的总还款金额。

2、有必要。不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少。

3、划算。商贷转公积金贷款，一般就是指已办理商业贷款的购房者想转成公积金贷款，主要好处就是房贷利率会有所变化，能为借贷人节省不少利息。

4、首先，从还款角度来说，商贷等额本息还款和公积金贷款等额本息还款方式本质是一样的，只不过是两个不同的贷款种类。因此，转为公积金贷款并不会在还款方面直接划算。

5、首先，看看你的还款剩余年限。还处于还款前期（如前两三年）的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，已经是还款期限后期了，则不建议商转公。

6、没有其商业贷款转化为公积金贷款划算吗？他房产，只能等商贷购的房子出了产权后再去商转公。商贷还了6年可以转公积金贷款吗商业贷款转化为公积金贷款划算吗？？商贷还了6年，只要满足公积金贷款门槛，那么用户就可以将商贷转成公积金贷款。

商转公第几年转最划算

商转公第一年转最划算。商贷转公积金贷款，是在商业贷款还款满一年后，才可以申请将商业贷款转为公积金贷款。而商贷转公积金的利率，也是按照公积金贷款的利率来执行的。

一年之后商贷转公积金比较合适。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金，需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过一年没有办法转。

看看你的还款剩余年限还有多少：如果商业贷款处于还款前期(前2-3年)，这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。

哪些人不适合商贷转公积金商贷还款最后几年：一般来说，商业贷款刚开始还款或者还处于还款期前两三年的申请人转公积金贷款比较划算。如果是处于还款的最后几年期限，则不建议商转公。

商贷等额本息20年已经还款8年,再转公积金贷款划算吗?当时的利率是5.65%...

以现在的公积金贷款利率（五年以上首套房贷利率从25%下调到1%）来算，转公积金贷款可以节省一定的贷款利息。 不划算的情况。

是的，要想省利息，商贷转公积金是个不错的方法。

不划算。由于等额本息的还款方式，每月还款金额大部分都用来偿还利息，剩余的部分用来偿还本金，所以在5年的时候，本金的还款金额不会太多，所以转公积金贷款不划算。

商贷转为公积金贷款后，贷款利息会减少，不过是否要转，主要是根据用户的实际需求来看。比如商贷10年，已经还了6年，并且前期主要归还的是利息，这时候再转为公积金贷款就不能最大程度节省贷款利息。

房贷提前还款利息会不会少？房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。

首先，从还款角度来说，商贷等额本息还款和公积金贷款等额本息还款方式本质是一样的，只不过是两个不同的贷款种类。因此，转为公积金贷款并不会在还款方面直接划算。