本文目录一览：

• 1、长沙二套房公积金贷款比例降至四成
• 2、长沙公积金贷款最新政策2022
• 3、长沙公积金贷款额度

长沙二套房公积金贷款比例降至四成

1、通知称，2021年底长沙市住房公积金个贷率为80.89%，介于80%和 85%之间，2023年 个贷倍数为15，与 2021年相同，即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

2、在满足合理的改善型住房需求方面，《通知》提出，降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整至40%。 同时，取消首套房面积限制性要求。

3、二套房贷首付降至四成对已有一套住房但尚未偿还相应购房贷款的居民，为改善居住条件，再次申请商业住房贷款，其首付比例不得低于40%，并按借款人的资信情况、偿还能力等因素，合理确定。

长沙公积金贷款最新政策2022

1、通知称，2021年底长沙市住房公积金个贷率为80.89%，介于80%和 85%之间，2023年 个贷倍数为15，与 2021年相同，即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

2、长沙异地公积金贷款政策是怎样的法律分析：行政、企事业单位职工正常缴存住房公积金6个月（含）以上的，可以申请住房公积金贷款。

3、贷款条件：长沙公积金贷款借款人必须是已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常；信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

4、根据2023年 中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

5、根据最新的政策规定可知，2023年 夫妻双方都缴闷渣存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。 以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

6、新政自2023年 8月1日起实施。提高住房公积金最高贷款额度 《通知》明确，将我市住房公积金贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高贷款额度提高至80万元。

长沙公积金贷款额度

1、按贷款额度计算公式测算收紧长沙住房公积金贷款，职工家庭贷款额度低于20万元收紧长沙住房公积金贷款的按20万元核定。职工家庭近12个月办理收紧长沙住房公积金贷款了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的规定。

2、长沙公积金贷款额度是多少收紧长沙住房公积金贷款？ 最高贷款额度：住房公积金最高贷款额度为60万。

3、住房公积金缴存情况贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。例如，小明的账户有2万元，他交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

4、长沙公积金贷款额度根据长沙市住房公积金管理条例规定：最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。

5、其中，普通住房的最高贷款额度为80万元，非普通住房最高贷款额度为60万元。根据长沙市相关政策规定，购买第二套房产时，须使用商业性贷款或组合贷款，公积金贷款只能用于购买首套住房。

6、以长沙为例，长沙会根据“个贷率”来确定公积金贷款的倍数，客户的贷款额度就是公积金账户余额乘以当年的个贷倍数。