本文目录一览：

• 1、二手房公积金贷款申请条件
• 2、买二手房能申请多少公积金贷款?
• 3、合肥公积金贷款买二手房条件有哪些?

二手房公积金贷款申请条件

1、法律主观：公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

2、法律主观：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

3、二手房公积金贷款申请条件？【1】申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，而且申请者需要具有按时还款的能力。【2】在个人征信良好的同时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4、二手房要求二手房想申请公积金贷款，房子的五证必须齐全，否则不能申请公积金贷款，尤其是房子的房地产权属证明。

5、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

买二手房能申请多少公积金贷款?

买二手房用公积金贷款能贷多少房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。

各比例如下：商品房：房价款总额的80％；现住房：房价款总额的70％；二手房以及抵押购房：交易价和评估价较低额的60％；组合房：房价款总额的70％（公积金贷款以及商业贷款的合计）。

二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。

法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

合肥公积金贷款买二手房条件有哪些?

1、(2)合肥二手房公积金贷款条件 公积金贷款条件有二手房公积金贷款申请有哪些条件？贷款额度是多少？：公积金连续缴纳一年以上二手房公积金贷款申请有哪些条件？贷款额度是多少？，需要有独立土地证二手房公积金贷款申请有哪些条件？贷款额度是多少？，房龄20年以内，贷款人年龄男同志不能超过60周岁，女同志不能超过55周岁。

2、公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

3、住房公积金二手房贷款条件包括：购房人和出售人均需有连续两年及以上的住房公积金缴存记录；购房人需提供本人或配偶在当地社保或纳税满一年的证明材料；购房人首付不得低于二手房总价的30%。

4、法律主观：公积金贷款买二手房需具备的条件有：公积金贷款人具有良好的个人征信以及工资收入，具备良好的还款能力，如果是已经结婚的，还会查询夫妻双方的个人征信。