本文目录一览：

• 1、公积金利率调整后以前的房贷利率会变吗
• 2、公积金利率下调后原来贷款也下调吗
• 3、住房公积金贷款利率下调后贷款利率会调整吗

公积金利率调整后以前的房贷利率会变吗

1、公积金贷款降息了之前贷的会降吗公积金利率降了之前办理的会降，但是不是立马下降的，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降，规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。

2、办理商业贷款的已购房者不会受影响，因为商业贷款利率是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成，和央行贷款基准利率并没有关联。

3、是的，公积金利率下调了，原来公积金贷款利率也会下调，不过原来公积金贷款的利率下调时间是第2年的1月1日。

4、会的，以前贷款的也会跟着调整，不过要等到第2年的1月1日才能调整。

公积金利率下调后原来贷款也下调吗

1、公积金贷款降息公积金贷款利率调整后还贷也会变吗了之前贷公积金贷款利率调整后还贷也会变吗的会降吗公积金利率降了之前办理的会降公积金贷款利率调整后还贷也会变吗，但是不是立马下降的公积金贷款利率调整后还贷也会变吗，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降公积金贷款利率调整后还贷也会变吗，规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。

2、会的，公积金利率下调，以前贷款也会下调。更新时间是每年的1月1日。

3、会的，公积金利率下调，以前贷款的利率也会下调。更新时间是每年的1月1日。

4、办理公积金贷款的已购房者会受影响，将于次年的1月1日起开始执行下调后的新利率。办理公积金贷款的已购房者不会受影响，因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，和LPR并没有关联。

5、是的原来的利率或者已经买过房了，用公积金贷款的利率都会下降。要等到第2年的1月1日才能更新新的利率。

6、是的。之前用公积金贷款的利率也会下调。不过会在第2年的1月1日进行更新，公积金利率。

住房公积金贷款利率下调后贷款利率会调整吗

利息不会下调的，因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。房贷的政策性贷款利息很低你大可不必担心，一般房贷贷款期限最高30年，利息在国家标准利率年化9%的基础上上浮10%~30%左右。

房贷利率下调后，公积金并不会下调。具体分析 房贷利率参考的是LPR，公积金参考的是公积金贷款基准利率，两者是不同的，因此LPR下调时，公积金贷款利率并不会调整。

是的。一般情况下，当央行下调基准利率后，房贷利率会跟着下调。现在多数房贷利率是浮动利率，一般都在来年的一月或者在房贷日依据基准利率调整。

公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。公积金贷款审批下来以后停缴公积金，贷款利率会变成商业贷款利率或者解除公积金贷款合同要求单款人提前还清住房贷款。

如遇国调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整，正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率，具体还需要以所在城市公积金管理中心的具体要求为准。