本文目录一览：

• 1、继承后的房子房本还是按以前的年份计算吗?
• 2、继承房屋房龄怎么算
• 3、继承的房产持有的年限如何

继承后的房子房本还是按以前的年份计算吗?

房产证的话是代表这个房子是属于你的，房产证上的日期是不会改变的。就像很多人买商品房，它的产权期是70年，如果有一个人买了他的房子的话，这个70年他是不会变的。

继承的房子，要过户到你名下才算是你的房产。但你出售此房时的5年期限，却是应按原来房产的购房期限计算的，与何时你继承并过户到你名下没有关系。

从登记的日期开始计算。根据您的描述，属于婚前财产，如果您父亲死亡，没有遗嘱，按法定继承分割房产。

继承房屋房龄怎么算

1、房子继承年限规定是房屋的继承办理，实际上没有时间的规定。继承权纠纷提起诉讼的期间为三年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

2、继承房屋房龄按照房屋建成交付后计算。根据查询相关资料，房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，房子造好的第1年只要通过验收，第2年开始房龄是1年，以此类推即可。

3、继承的房子从继承的法律文件规定日开始计算到之后五年最后一日的第一天开始算满五年。不管房子有没有五年历史，不同类型的房子有不同的定义。

4、从第一代房主开始算，也就是从你奶奶开始算的。

5、个人所得税是必须缴纳的，没有年份的规定。营业税（房价的5%）是满五年免交，看房产证上的日期或者契税证上的日期（那一个早都可以）。

继承的房产持有的年限如何

1、房子继承年限规定是房屋的继承办理，实际上没有时间的规定。继承权纠纷提起诉讼的期间为三年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

2、按照 商品房 产权年限70年、50年、40年计算，具体年限需要看你 继承 房屋的的产权年限。 我国 民法典 规定继承开始后，按照 法定继承 办理；有 遗嘱 的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。

3、房屋继承没有有效期的限制。一经继承人确认接受继承，继承便永久有效。但是继承纠纷有诉讼时效的限制，超过诉讼时效的，法院不再予以保护。

4、法律主观：依情况而定，继承人表示接受继承的，没有时间限制；继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。

5、房屋遗产继承过户没有年限限制，房屋遗产继承过户诉讼有时间限制。房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。

6、法律主观：继承房屋遗产办理过户没有年限规定，房屋遗产继承过户诉讼有时间限制。房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民法院一般不予保护。