本文目录一览：

• 1、二手房公积金贷款怎么办理?需要哪些证件?
• 2、烟台二手房可以使用公积金贷款吗?有什么限制?
• 3、烟台二套房公积金贷款政策
• 4、二手房公积金贷款需要什么条件
• 5、烟台公积金购买二手房贷款指南

二手房公积金贷款怎么办理?需要哪些证件?

1、卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。

2、二手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。

3、二手房申请住房公积金贷款提供材料包括：个人住房公积金借款申请表。身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明。婚姻状况证明。

4、二手房公积金贷款怎么办理？二手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。

5、办理二手房公积金贷款流程 签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号。

烟台二手房可以使用公积金贷款吗?有什么限制?

1、对二套房可以进行公积金贷款吗答案当然是对金来贷款偿还房贷。

2、烟台个人住房公积金贷款最高额度为30万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。公积金个人住房贷款最长期限为30年。

3、买二手房可以用公积金贷款，不过需要满足以下这些条件。房屋不能是小产权房。

烟台二套房公积金贷款政策

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。

买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。

需要按公积金中心的要求缴纳相应的首付款，并且需要保管好首付款发票原件，在办理贷款的时候需要用得上，并且还要妥善保管好购房合同以及定金缴纳凭证。二套房不是小产权房。

首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷纪录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

二手房公积金贷款需要什么条件

1、住房公积金二手房贷款条件包括：购房人和出售人均需有连续两年及以上的住房公积金缴存记录；购房人需提供本人或配偶在当地社保或纳税满一年的证明材料；购房人首付不得低于二手房总价的30%。

2、法律主观：公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

3、二手房公积金贷款申请条件？【1】申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，而且申请者需要具有按时还款的能力。【2】在个人征信良好的同时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4、法律主观：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

5、买二手房可以用公积金贷款，不过需要满足以下这些条件。房屋不能是小产权房。

烟台公积金购买二手房贷款指南

贷款条件具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上；具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力，信用良好。

二手房贷款指南：贷款条件材料流程 安置房贷款指南：贷款条件材料流程 商业贷款转公积金贷款指南：办理条件材料流程 友情提示：差别化信贷政策。

公积金贷款购买二手房一般需要以下流程：申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。