买房可以首付20%吗

房屋面积有要求若房屋面积低于90平米，购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米，最低的首付比例一般为30%。满足房贷申请要求申请房贷需要满足以下条件。（1）申请人信用良好。

购买首套住房首付20%的是可以的。但是要根据当地的购房政策和银行的贷款规定而定，银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。

对于一般的住宅，购买者通常需要支付房屋总价的20%作为首付款，而剩余部分可以通过购房贷款来支付。这种情况是最为常见的，也是大多数购房者所面临的情境。当购房者的经济能力允许时，支付20%的首付款是相对较为合适的选择。

绝大多数情况下首付款少应该交百分之三十，但是也有首付20%的情况，那首付20%买房条件是什么呢？一般来说，金额应该超过总房价的30%。

公积金贷款首付20%条件

1、首付20%买房条件如下： 必须是首套住房。 房屋面积小于90平米。 申请人信用良好，无不良贷款记录。

2、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。无公积金贷款余额。首次或者第二次办理住房公积金贷款。贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。

3、其条件有三点：买方家庭名下没有房产，且购买的房产是属于普通住宅的。房屋面积不超过90平方米时，按揭首付为20%。面积大于90平米，满足其他条件的，首付比例为30%。申请公积金贷款才有20%首付款。

4、公积金贷款首付20%的条件是：购买的房产套房面积不得超过90平方米，贷款首付比例最低为房屋总价的20%。一般单位和职工各自的公积金缴存比例不低于5%，最高不超过12%。

5、使用首套公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，贷款首付比例至少为总房价的20%。建筑面积大于90平米的，最低首付30%以上。

6、公积金贷款首套房最低首付比例为20%，在具体申请时需要根据当地相关政策和银行要求进行了解和申请。只有符合一定条件的申请人才可以享受公积金贷款。

公积金贷款首付20%

公积金贷款首套房首付比例2024年义乌公积金新规：购买首套住房首付比例下降至20%，目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定，对于首套房公积金贷款，并不是所有的首付比例都可以享受公积金贷款。目前国家要求，公积金贷款首套房的最低首付比例为20%。

公积金贷款买房首付最低百分之二十。第一套住房贷款为职工的第一套住房贷款，首付比例不低于20%，贷款金额不高于购房总价80%。第二套住房贷款个人贷款仅限于购买普通住房改善住房条件。

首套房要填一20%的意思是，购买首套房屋时，如果申请公积金贷款，则首付比例不得低于20%，也就是说首付款不得少于房屋总价的20%。这个规定是为2024年义乌公积金新规：购买首套住房首付比例下降至20%了防止炒房者利用公积金贷款进行多次购房，保障普通居民的住房需求。

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

首套房首付20%可以吗?

1、可以，有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根据规定2024年义乌公积金新规：购买首套住房首付比例下降至20%：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。

2、首套房要填一20%的意思是，购买首套房屋时，如果申请公积金贷款，则首付比例不得低于20%，也就是说首付款不得少于房屋总价的20%。这个规定是为了防止炒房者利用公积金贷款进行多次购房，保障普通居民的住房需求。

3、首套房能首付20%，只要选择公积金贷款，而如果是商业贷款的话，首套房首付不能低于30%，二套房大多为40%，因此，选择公积金贷款，不仅能少交首付，贷款利率也会更低。

4、房贷首付20%需要满足的条件如下。必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有。认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。

5、法律分析2024年义乌公积金新规：购买首套住房首付比例下降至20%：购买首套住房首付20%的是可以的。但是要根据当地的购房政策和银行的贷款规定而定，银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。

公积金首付20%买房条件

1、使用首套公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，贷款首付比例至少为总房价的20%。建筑面积大于90平米的，最低首付30%以上。

2、房屋面积有要求若房屋面积低于90平米，购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米，最低的首付比例一般为30%。满足房贷申请要求申请房贷需要满足以下条件。（1）申请人信用良好。

3、一般面积大于90平米的情况下，满足其他条件的话，首付比例是30%。具体以城市规定为准。

4、房贷首付20%需要什么条件购房者家庭名下无房产，购买的房产属于普通住宅，个人第一次贷款买房，购房面积不超过90平米的情况下，房贷首付是20%。一般面积大于90平米的情况下，满足其他条件的话，首付比例是30%。