东莞公积金:关于执行新区间流动性调节系数的通知!

月13日，东莞市住房公积金管理中心正式发布了《关于执行新区间流动性调节系数的通知》，具体文件内容如下：2021年4月我市住房公积金个贷率为884%，下降至85%≤个贷率≤90%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数。

月25日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》（简称《通知》）。

此前的2月25日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》。

目前，东莞市住房公积金执行的可带额度计算方式为：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。可见，流动性调节系数与可贷额度成正比。

。截止到2020年7月末，东莞市住房公积金个贷率是86%，以从区间75%个贷率85%上升到85%≤个贷率≤90%，且已经连续三个月净流量是负数，所以新区间的流动性调节系数调整到了0.8。

东莞人注意:你的住房公积金贷款额度将减少!

1、目前，东莞市住房公积金执行的可带额度计算方式为：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。可见，流动性调节系数与可贷额度成正比。

2、按照《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

3、凤凰网房产讯 9月23日，东莞市住房公积金管理委员会调整部分住房公积金贷款和提取规定。调整包括，调整最高贷款额度：（一）首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；（二）二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。

4、月23日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》（简称《通知》），《通知》调整了购房最高贷款额度、增加购买外市二手房申请提取的条件以及停止受理物业管理费提取。

东莞公积金贷款银行

c、虚构提取条件，或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。d、购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。

另外，东莞市房屋公积金贷款还可以享受政府贴息政策，贴息政策的最低利率为35%，根据不同的贷款人的实际情况，可以享受较低的利率。

公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)75%，五年期以上25%；二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《 住房公积金 委托贷款 抵押合同 》、《住房公积金委托贷款 质押 合同》和《住房公积金委托贷款 保证合同 》后，办理借款手续。

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东莞七条新政促楼市:多孩家庭可多购一套住房,取证2年可售

1、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非东莞户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在东莞累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

2、政府加强公共租赁住房和经济保障性住房的建设，经济保障性住房中主要加强共有产权和公租房的建设。

3、近日，南京、东莞等地推出面向多孩家庭楼市新政，多孩家庭可以多购买一套房。部分地区还推出多孩家庭购房补贴活动。

4、“莞七条”发布，苗淼看到2024东莞关于按月公布住房公积金个贷率有关事项的通知了希望。根据新政，东莞住宅限售年限从3年调整为2年。这意味着，苗淼的房子今年年底就“解限”2024东莞关于按月公布住房公积金个贷率有关事项的通知了。二孩家庭可以多买一套房，意味着市场上又多了很多房票。

5、东莞发布楼市新政，“5改2”落地2024东莞关于按月公布住房公积金个贷率有关事项的通知！二孩家庭可多购1套 5月14日凌晨，东莞市住建局发布关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（东建〔2022〕4号）。

6、就在东莞发布该政策之前，频频松绑楼市的南京，也传出了针对多孩家庭购房予以支持的消息。5月13日，“南京房协”在其官方微信公众号上发布消息称，“我市支持二孩及以上家庭改善住房，可新增购买一套商品住房”。