本文目录一览：

• 1、公积金贷款买房有哪些条件?除去首付和月供,买房还需要交哪些费用?
• 2、住房公积金停缴了还能贷款买房吗?
• 3、公积金很少能贷款买房吗?
• 4、没有公积金可以贷款吗?
• 5、公积金很低可以贷款买房吗
• 6、公积金里边没钱能贷款买房吗

公积金贷款买房有哪些条件?除去首付和月供,买房还需要交哪些费用?

公积金贷款买房需要满足什么条件具有xx市常住户口或有效居住证明。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

一般月供资金是不能超过收入证明的50％，比较合适的比例是30％，同时还应该选择一个合适的贷款年限和还款方式，从而使得自己的月供压力不要太大。

契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。

公积金贷款买房时，申请人需要有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

但我们知道，如果买一套毛坯房，需要自己装修，所以装修成本可以说是首付之外的一个相对较大的成本。大多数人装修房子时都会感叹装修很贵，所以除了提前准备首付外，还应该提前准备装修费用。

住房公积金买房贷款需要什么条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力。是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

住房公积金停缴了还能贷款买房吗?

公积金断缴以后就不能用公积金贷款了，就算是只断缴一个月也不行。根据不同城市的规定，如果需要使用公积金贷款的话需要连续交纳半年或是一年以上的公积金，不过一般都支持补缴，只要超过3次就可以了。

公积金停缴一般不影响房贷。已经获批的房贷不受影响，后续需要偿还的房贷当事人可以让新公司进行续交，或者按时向贷款卡中充钱由个人承担住房公积金费用，以此继续缴纳。

公积金断交了不能贷款，因为这属于非正常缴存。办理贷款时，申请人需提供买房前的半年或者一年的连续缴存数据。

公积金很少能贷款买房吗?

公积金少能贷款买房。公积金余额较少可能会导致贷款额度较少，但不影响贷款买房，只要没有超过较高贷款限额，就可以完成贷款，如果不够的话可以办理商业贷款补足。

只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。

可以，不过与额度有关。住房公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

没有公积金可以贷款吗?

1、没有公积金不可以申请公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工所享受的贷款，国家明文规定，对于缴存公积金的职工可以按照公积金贷款的相关规定申请公积金贷款用于在本市购买、建造、翻建房屋等项目。

2、公积金贷款的条件只有参加缴纳住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工是不能申请住房公积金贷款的。

3、没有公积金也可以贷款的。没有住房公积金可以申请商业贷款。住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。

4、买房贷款没有公积金能贷，可以申请商业贷款购买。商业贷款比公积金贷款利率高一些，成本相对较高，所以很多人选择贷款买房的时候都是优先选择公积金贷款的，但没有公积金的话就没办法了，想要贷款买房的话只能申请商业贷款了。

公积金很低可以贷款买房吗

1、可以。公积金缴纳最低基数可以贷款买房。公积金按揭贷款前需要去住房资金管理中心申请，然后打出每月上交钱数和现有的公积金数额。公积金贷款的话跟缴纳的标准没有关系，跟缴纳时间有关系。

2、法律分析：可以，只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只不过可贷额度大小有区别。

3、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。

4、如果公积金没有钱，可以贷款买房，但只能申请商业贷款。不能申请公积金贷款，因为账户余额会影响公积金贷款额度。如果账户里没有钱，那么你就不能申请。如果用户处于正常缴费状态，公积金账户有余额后，可以再次申请公积金贷款。

公积金里边没钱能贷款买房吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异公积金没有余额了还能贷款买房吗？买房要什么条件？，需要请您详询公积金贷款业务经办中行网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考公积金没有余额了还能贷款买房吗？买房要什么条件？，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

法律主观：不 买房 是不可以贷款的， 住房公积金 是用于 商品房 贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关，用于 购房 和装修等，与住房无直接关系的不在此例。

法律分析：只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。